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SOHO中国海外融资39亿元为收购铺路试验机

发布时间:2019-10-17 07:29:36 阅读: 来源:地热卡钉厂家

SOHO中国:海外融资39亿元为收购铺路?_新闻中心

银根紧缩之下,房企发债愈发频繁。23日,SOHO中国(专题阅读)(相关干货)(00410,HK)发布公告称,该公司已与汇丰、渣打、工银澳门等十家银行签署了最多为6.05亿美元(约39.14亿人民币)的三年期银团贷款。

据悉,该贷款将以伦敦银行同业拆息(Libor)加每年3.55厘计息,在公告中,SOHO中国并未透露该贷款的用途。

而潘石屹(专题阅读)在其微博上坦言,此次融资规模大、成本低,息差仅为3.55%,远远低于同业融资成本。此次融资的主要用途是为完成更多收购做准备,公司部分收购需要用外币在海外支付对价。 同时他还表示,这也是公司实现资本利用和资金负债结构优化的一个步骤, 我们一直处于净现金状态,适当提高资产负债比例会提高公司的资金使用效率 。

早期时候潘石屹就表示,今年公司将加大物业收购,今年5月31日,SOHO中国斥资15亿元人民币,将上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块收入囊中,这是不到两年的时间内,SOHO中国在上海收获的第八个项目。上海部分区域投资总额直逼200亿元。

记者注意到,近期房企融资频繁,万科,华润置业、SOHO中国相继通过发行债券,银行借贷等方式融资,6月初到目前为止其融资额度已逼近150亿元。

2011年一季度末,沪深上市房地产企业的经营性现金流继续为负值,且资产负债率进一步升高,达71.36%,资金压力较大。 中国指数研究院高级分析师白彦军对网易财经表示,随着市场波动加大,因销售回款而带来的资金压力进一步显现,预计上半年底房企的资金面仍将趋紧。

他指出,具体来看,龙头企业的销售较去年均提升明显,另外这些龙头房企在融资渠道方面较广,因此抵抗财务风险的能力较强;但是对于中小房企来说,资金链持续收紧,不得不寻求信托,典当等代价较高的融资方式,其在三季度很可能会率先调整价格策略,以加速销售回款,减轻财务压力。

(作者:朱玲 实习生:沈明辉)

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